Портрет района. Балаклава

Портрет района. Балаклава, фото — «Реклама Севастополя»Балаклава

Среди других районов Севастополя, наверное, не найдётся равного Балаклаве по красоте и своеобразию. Прозрачная морская вода  пляжей, чистый воздух предгорий, тихие, уютные улицы, воспетые А.Куприным, - всё здесь, кажется, создано для спокойного, здорового отдыха. Несмотря на отдалённость от центра города, сюда с каждым годом приезжает всё больше людей. Балаклава в посдедние годы превратилась в один из самых посещаемых летом районов. Многие прибывают сюда отдыхать семьями уже несколько лет подряд. Когда заканчивается курортный сезон, в районе продолжается повседневная будничная жизнь - и так до следующего года. Как живёт Балаклава между сезонами и какова здесь стоимость жилья, нашему корреспонденту рассказал юрист-менеджер агентства недвижимости «Сарушен», вице-президент Ассоциации «Недвижимость Севастополя» Григорий Грантович АПРЕСОВ.

Жильё в районе представлено разными видами и цены тоже разные - от недорогих до самых высоких, хотя по сравнению со стоимостью в центре отличия ощутимые. Дешевле стоят 1-комнатные квартиры в домах послевоенной постройки на улицах Драпушко и Квартальном проезде, «хрущёвки» на улице Аксютина, «брежневки» на Новикова - от 50 тысяч долларов,  что приблизительно на 15-20 тысяч меньше, чем в центре.

Стоимость квартир улучшенного типа на улицах Ракетной, Мира и Терлецкого примерно такая же, как и у аналогичных квартир в районе ул. Острякова. Много в Балаклаве и частного сектора, где, в основном, продаётся земля. Стоимость 1-й сотки достаточно высока и составляет приблизительно от 5 до 15 тысяч долларов. Тем не менее землю здесь часто покупают для индивидуального строительства, особенно на улицах, расположенных вблизи центра, набережной И. Назукина. Особенно ценятся участки с видом на море. Интенсивно перестраиваются и благоустраиваются дома послевоенной постройки - подводится газ, устанавливаются АГВ. Центральное отопление и горячая  вода - как и везде в Севастополе. Санитарное состояние района - в целом неудовлетворительное. Уборка территории и вывоз мусора, за редким исключением, производится нерегулярно. Что касается крыш домов и сантехнического оборудования, то кое-где, например, в некоторых 5-этажных домах на улице Новикова, они требуют серьёзного ремонта. По уровню телефонизации  Балаклава не отстаёт от других районов города.

Транспортное сообщение не отличается особой интенсивностью, однако топики и автобусы  курсируют достаточно регулярно.  До 5  километра можно доехать за 15-20 минут, до Центрального рынка - за 30 -40 минут. Проблема с транспортом возникает, в основном, в летний период, когда население района увеличивается за счёт отдыхающих, и для  поездки в Балаклаву приходится выстоять длинную очередь в ожидании топика или автобуса.  Отсутствие троллейбусного сообщения делает район менее востребованным в постоянном жилье по сравнению с другими, не уменьшая его популярности у отдыхающих. Однако уникальное сочетание природных особенностей всё больше привлекает желающих поселиться здесь постоянно, поэтому у района - хорошие перспективы. Подрастает новое поколение жителей Балаклавы. Для них построены пять детских садов (№13, 17, 37, 71 и 86) и три школы (№25, 30 и 33), музыкальная школа №4. Контроль за здоровьем и медицинское обслуживание осуществляют детская и «взрослая» поликлиники. И та, и другая расположены в одном месте, на улице Мира. Там же находится и 9-я городская больница. Обеспечивают всем необходимым жителей и гостей района многочисленные торговые предприятия. Приобрести  продукты и промышленные товары предлагают рыночный комплекс на ул. Новикова, множество магазинов, киосков и павильонов.

Для отдыха и развлечений жителям и гостям район предлагает свыше десятка баров, кафе, клубов, ресторанов, среди которых наибольшей популярностью у посетителей пользуются «Балаклава», «Арго», «Гавань», «Сахара». Активный отдых желающим гарантируют дайв-клуб, пейнтбольный клуб и яхт-клубы «Золотой символ» и «Мрiя». Традиционным стали ежегодное проведение музыкального фестиваля «Балаклавские каникулы», празднование Дня рыбака. Так с каждым годом Балаклава из когда-то закрытого маленького военного посёлка постепенно превращается в гостеприимный курортный район. Решая вопрос о том, где жить или отдыхать, подумайте о Балаклаве. И можете быть уверены - в выборе вы не ошибётесь. 

Подготовила Елена Вардиева

Опубликовано 04 октября 2012
Просмотров: 1705

Поделитесь информацией с друзьями:
Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70