Аферы с недвижимостью: права и обязанности

Аферы с недвижимостью: права и обязанности, фото — «Реклама Севастополя»Аферы с недвижимостью

Аферы с недвижимостью, при совершении разных операций с таким имуществом подстерегают на каждом шагу. Способы обмана бывают довольно неожиданными, так что стать жертвой мошенников существует вариант в любой ситуации. Последствия этого могут быть просто катастрофическими.

«Выписываться не буду» или «Мое право»

Каждый гражданин имеет право на жилье - гласит Главный закон Украины – Конституция, есть и другие нормативные акты, защищающие права собственников недвижимого имущества. При намерении собственника - продавца совершить махинацию, серьезно пострадает покупатель.

Цель продажи квартиры почти всегда направлена на улучшение жилищных условий. Заметим, согласно  действующего законодательства, выписываться в «никуда» нельзя. Этим активно пользуются мошенники. Подобная схема очень проста: хозяин, получив за квартиру деньги, попросту отказываться освобождать жилплощадь (ведь по закону, он имеет право не выписываться).

Мошенничество со стоимостью жилья

Аферы с недвижимостью довольно часто замышляются еще на момент заключения договора купли-продажи. Не редко в таком документе стоимость объекта недвижимости указывают намного ниже рыночной, таким образом, сокращая платеж по налогам от реализации. Здесь и скрыта афера! При необходимости расторжения  соглашения и возврата денег покупателю, мошенники используют свой шанс - они «с невинными глазами» возвращают лишь ту сумму, которая прописана в договоре.

Есть ли защита?

Риелторы, работающие давно на рынке недвижимости, страхуются от ситуаций, описанных выше. Агентства выдают сумму продавцу недвижимости после его выписки из проданной квартиры (сделать это можно, естественно, лишь при согласии обеих сторон).
Таким образом, подобные аферы с недвижимостью исключаются.
Мошенники вряд ли согласятся на подобные условия, а покупатель сможет тщательно подумать,  нужна ли ему именно эта квартира.

 Севастопольские агентства недвижимости – информация на нашем сайте http://reklama-sev.com.

Опубликовано 08 февраля 2013
Просмотров: 387

Поделитесь информацией с друзьями: