Вы решили арендовать жилье подобрали подходящий вариант, но не следует спешить с переездом. Необходимо предпринять некоторые действия, которые обеспечат вам спокойное проживание в съемной квартире.
Документы. При встрече с хозяином квартиры, которую вы собираетесь снимать, дайте ему понять, что Вы планируете, долгое сотрудничество с ним и хорошо подготовлены юридически. Не стоит полагаться на заключение устного договора, особенно это касается квартиросъемщика. Большинство афер со съемной квартирой рассчитано именно на это. Чтобы избежать неприятностей, связанных с вновь появившимися «настоящими» владельцами квартиры, проверьте у сдающего жилье документы: (свидетельство купли-продажи, наследования, дарения, и прочие документы, удостоверяющие право на собственность, паспорт). Убедившись, что перед вами истинный владелец – предъявите свои документы и предоставьте данные…
Договор аренды - необходимый документ, который качественно облегчит Вам жизнь в съемной квартире. Проверив документы, предложите составить договор аренды. В этом документе фиксируется ежемесячная плата за жилье, которая не меняется в период действия договора. Договор нельзя внезапно расторгнуть, а требует заблаговременного предупреждения, что гарантирует вам отсутствие внезапного выселения. В случае нарушения условий арендодателем, вы имеете право обратиться в суд. Желательно согласовать согласие всех прописанных жильцов на ваше проживание в квартире. Чтобы избежать недоразумений составьте опись имущества квартиры.
Человеческий фактор. У хозяина квартиры может вызвать недоверие излишняя документальная волокита – не перегибайте палку. Лучше постараться вызвать доверие и симпатию у арендодателя, убедив его, что договор составляется в интересах обеих сторон.
Желательно познакомиться с соседями, как новый жилец в одном доме с ними. Это позволит избежать вам подозрительных взглядов, при встрече сними, акклиматизироваться и почувствовать себя дома…
Больше об аренде севастопольской недвижимости здесь http://reklama-sev.com.
По материалам http://reklama-sev.com