Решившись переехать в Крым, почему бы не выбрать Севастополь. Город большой и красивый, достаточно хорошо развита инфраструктура, есть море, благодаря которому он является курортным, широко посещаемым весной, летом и в начале осени. Постараться найти работу по своему направлению, или поступить в Вуз (их здесь много), и обустроиться основательно.
А вот где купить квартиру или дом? В новостроях и на вторичном рынке цены существенно отличаются. В новых домах планировка лучше, в них все новое – трубы, электрика, подъезд, лифт и они дешевле. Но квартиру в новострое нужно ждать, обустраивать, делать ремонт. Первое время жить не очень комфортно – всюду перфораторы, пыль и суета (соседи ведь тоже купили новую квартиру). На вторичном рынке жилье кажется более стабильным, уже устроенным, стоят все счетчики и т.д. , дом-то заселён давно, кажется понадежнее что ли, но стоит значительно дороже.
Квартиры в новостроях примерно от 68 тысяч рублей за кв. метр, на вторичном рынке – от 79.
В Севастополе цены очень зависят от приближённости к морю, и, как в любом другом городе, к центру.
Квартиры в центре города продают в основном в старых домах,
тут уже все построено (улицы Ленина, Б. Морская, Нахимова, Лазарева, Ушакова,
Советская ..) по цене примерно от 100 тысяч кв. метр, т. е. за небольшую
однокомнатную квартиру (
На Корабельной стороне (после вокзалов - улица Горпищенко, Малахов Курган) квартиры стоят дешевле, чем в 5-м микрорайоне. Трехкомнатную можно купить за 3,3 млн. рублей (58м2). Однокомнатную – от 2 млн. рублей. Цены снижены отдаленностью от центра и моря, но в районе все есть – школы, садики, магазины, торговые центры и т.д.
«Морские» районы - Камыши, Стрелецкая, Юмашева, Проспект Октябрьской революции – квартиры, конечно, дорогие, немного дешевле центра (процентов на 10-15), ну там жить и не обязательно, в принципе. Море то только летом, можно и поездить из любого места в городе.
В Казачьей бухте у моря дешевле, но туда далековато ехать, общественный транспорт по расписанию. 1-комнатная квартира 35м2 – 1,225 млн. рублей, студия 30м2 – 2,140.
Фиолент – отдельный «мир» Севастополя, здесь дачи многих жителей города, отели,
мини-гостиницы и частные дома. Стоит
попробовать поискать себе дом, иногда бывают хорошие предложения. Не очень большой
домик с ремонтом и коммуникацией (прим.
Район «Остряки» - Ленинский, не центр и не море, но он хорошо обустроенный, имеет транспортное сообщение куда угодно, постоянно застраивается новыми домами. Квартиры тут стоят в среднем от 78 тысяч рублей за кв. метр, есть чешки, двухуровневые, улучшенной планировки, и старые сталинки, хрущевки – они, конечно, дешевле.
Балаклава тоже отдельный «мир», относиться к Севастополю, находится за ялтинским кольцом. Тут свое течение и атмосфера жизни, несколько спокойнее города, инфраструктура развита ничуть не хуже, есть прекрасная набережная, Балаклавская бухта выходит в открытое море.
Тут красиво, балаклавцы любят это место. Купить квартиру можно тут, а работать в городе, многие так делают, или в самой Балаклаве. Цены на квартиры здесь несколько хаотичные, нужно поискать. Квартиру в новом доме (спальный район) предлагают за 3,8 млн. рублей (1 комната, общая площадь 50м2), поменьше 31м2 – 2,9 млн. рублей. Однокомнатную вторичную у моря – 3,2 млн. рублей. Если Балаклава понравится, стоит хорошо изучить здешний рынок недвижимости. Есть элитные дома, частный сектор, дачи. Варианты самые разные и их много.
Нужно только выбрать по себе и своим возможностям. Если реально, лучше, конечно сюда приехать, походить, погулять, вдохнуть атмосферу города, выбрать понравившийся район, как знать, может быть найдет вдохновение или интуиция, и все само собой получится. Главное очень захотеть.
По материалам http://reklama-sev.com