Все категории
  • Все категории
  • Работа в Севастополе
    Работа
  • Недвижимость в Севастополе
    Недвижимость
  • Обучение в Севастополе
    Обучение
  • Строительство и ремонт в Севастополе
    Строительство и ремонт
  • Стройматериалы в Севастополе
    Стройматериалы
  • Окна, двери, балконы в Севастополе
    Окна, двери, балконы
  • Услуги в Севастополе
    Услуги
  • Авто, мото в Севастополе
    Авто, мото
  • Товары. Магазины. Личные вещи в Севастополе
    Товары. Магазины. Личные вещи
  • Медицина, здоровье, красота в Севастополе
    Медицина, здоровье, красота
  • Мебель, интерьер в Севастополе
    Мебель, интерьер
  • Отдых, туризм, хобби в Севастополе
    Отдых, туризм, хобби
  • Оборудование и промышленная техника в Севастополе
    Оборудование и промышленная техника
  • Домашние любимцы в Севастополе
    Домашние любимцы
  • Знакомства в Севастополе
    Знакомства
  • Сад, огород, с/х в Севастополе
    Сад, огород, с/х
  • Бытовая техника и электроника в Севастополе
    Бытовая техника и электроника
  • Детский мир в Севастополе
    Детский мир
Севастополь
  • Крым
  • Алупка
  • Алушта
  • Армянск
  • Бахчисарай
  • Белогорск
  • Гурзуф
  • Джанкой
  • Евпатория
  • Керчь
  • Коктебель
  • Красногвардейское
  • Красноперекопск
  • Партенит
  • Приморский
  • Саки
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Старый Крым
  • Судак
  • Феодосия
  • Форос
  • Черноморское
  • Щёлкино
  • Ялта
Загрузка...

Переезд в Севастополь – обзор цен на недвижимость

11 ноября 2016 | просмотров: 2755
Переезд в Севастополь – обзор цен на недвижимость
Стихи.ру

Решившись переехать в Крым, почему бы не выбрать Севастополь. Город большой и красивый, достаточно хорошо развита инфраструктура, есть море, благодаря которому он является курортным, широко посещаемым весной, летом и в начале осени. Постараться найти работу по своему направлению, или поступить в Вуз (их здесь много), и обустроиться основательно.

А вот где купить квартиру или дом? В новостроях и на вторичном рынке цены существенно отличаются. В новых домах планировка лучше, в них все новое – трубы, электрика, подъезд, лифт и они дешевле. Но квартиру в новострое нужно ждать, обустраивать, делать ремонт. Первое время жить не очень комфортно – всюду перфораторы, пыль и суета (соседи ведь тоже купили новую квартиру). На вторичном рынке жилье кажется более стабильным, уже устроенным, стоят все счетчики и т.д. , дом-то заселён давно, кажется понадежнее что ли, но стоит значительно дороже.

Квартиры в новостроях примерно от 68 тысяч рублей за кв. метр, на вторичном рынке – от 79.

В Севастополе цены очень зависят от приближённости к морю, и, как в любом другом городе, к центру.

Квартиры в центре города продают в основном в старых домах, тут уже все построено (улицы Ленина, Б. Морская, Нахимова, Лазарева, Ушакова, Советская ..) по цене примерно от 100 тысяч кв. метр, т. е. за небольшую однокомнатную квартиру (40 кв. метров) надо заплатить 4 млн. рублей. А в 5-м микрорайоне – он, кстати, молодой район, находится близко к дорогим морским (ПОР, Камыши, Стрелецкая), «сам в себе» (все в нем есть) – за эти деньги можно взять хорошую двухкомнатную квартиру 58-60 кв. м. Оттуда ходят маршрутные такси, проблем с транспортом нет. А до центра доехать по времени минут на 10 всего дольше, чем из другого ближайшего к нему района.

На Корабельной стороне (после вокзалов - улица Горпищенко, Малахов Курган) квартиры стоят дешевле, чем в 5-м микрорайоне. Трехкомнатную можно купить за 3,3 млн. рублей (58м2). Однокомнатную – от 2 млн. рублей. Цены снижены отдаленностью от центра и моря, но в районе все есть – школы, садики, магазины, торговые центры и т.д.

«Морские» районы - КамышиСтрелецкая, Юмашева, Проспект Октябрьской революции – квартиры, конечно, дорогие, немного дешевле центра (процентов на 10-15), ну там жить и не обязательно, в принципе. Море то только летом, можно и поездить из любого места в городе.

В Казачьей бухте у моря дешевле, но туда далековато ехать, общественный транспорт по расписанию. 1-комнатная квартира 35м2 – 1,225 млн. рублей, студия 30м2 – 2,140.

Фиолент – отдельный «мир» Севастополя, здесь дачи многих жителей города, отели, мини-гостиницы и частные дома. Стоит попробовать поискать себе дом, иногда бывают хорошие предложения. Не очень большой домик с ремонтом и коммуникацией (прим. 60 кв. метров) если посчастливится, можно приобрести до 2 млн. рублей. А там же еще участок. Рядом открытое море, красивейшие пейзажи. Продают дачи с домиками, пригодными для круглогодичной жизни – от 1,5 млн. рублей. Это отличное предложение для любителей частного сектора с авто, хотя доехать с Фиолента в любую точку города можно на автобусах и маршрутных такси, они ходят часто.

Район «Остряки» - Ленинский, не центр и не море, но он хорошо обустроенный, имеет транспортное сообщение куда угодно, постоянно застраивается новыми домами. Квартиры тут стоят в среднем от 78 тысяч рублей за кв. метр, есть чешки, двухуровневые, улучшенной планировки, и старые сталинки, хрущевки – они, конечно, дешевле.

Балаклава тоже отдельный «мир», относиться к Севастополю, находится за ялтинским кольцом. Тут свое течение и атмосфера жизни, несколько спокойнее города, инфраструктура развита ничуть не хуже, есть прекрасная набережная, Балаклавская бухта выходит в открытое море.

Тут красиво, балаклавцы любят это место. Купить квартиру можно тут, а работать в городе, многие так делают, или в самой Балаклаве. Цены на квартиры здесь несколько хаотичные, нужно поискать. Квартиру в новом доме (спальный район) предлагают за 3,8 млн. рублей (1 комната, общая площадь 50м2), поменьше 31м2 – 2,9 млн. рублей. Однокомнатную вторичную у моря – 3,2 млн. рублей. Если Балаклава понравится, стоит хорошо изучить здешний рынок недвижимости. Есть элитные дома, частный сектор, дачи. Варианты самые разные и их много.

Нужно только выбрать по себе и своим возможностям. Если реально, лучше, конечно сюда приехать, походить, погулять, вдохнуть атмосферу города, выбрать понравившийся район, как знать, может быть найдет вдохновение или интуиция, и все само собой получится. Главное очень захотеть.

По материалам  http://reklama-sev.com

Читайте также:

Продажа, покупка недвижимости в Севастополе – «Новостройки»: выгодно, быстро, честно и надежно
Центр продаж  «Новостройки» в Севастополе предлагает комплексную помощь в сфере недвижимости как физическим лицам, т...
Управление недвижимостью в Севастополе – «Херсонес»: пассивный доход без головной боли!
Ни для кого не секрет, что сдача недвижимости в аренду – это отличный вариант для получения регулярного пассивного ...
Кадастровый инженер, межевание, геодезия, судебная экспертиза, юрист в Севастополе - «Центр Кадастровых Услуг»
Выполнение кадастровых работ всегда должно отличаться высоким качеством, профессионализмом и осуществляться исключи...
Профессиональное решение любых вопросов по недвижимости – АН «Мультидом»
Каждый объект недвижимости имеет внушительную стоимость, поэтому к вопросам оформления любых видов документов, в ч...
Покупка, продажа недвижимости в Севастополе – центр «ГеоКрым»: поможем сделать правильный выбор!
Если вы планируете совершить покупку или продажу недвижимости и хотите быть уверены, что сделка будет оформлена ...
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner