Дом жилой на участке 9 сот с видом на море

В продаже жилой дом на видовом участке в районе Голландия на Северной стороне Севастополя. Разрешенное использование земли – для строительства и обслуживания жилого дома.

!!! С участка открывается великолепный вид на город и Севастопольскую бухту !!!

Участок прямоугольной формы, ровный, огорожен капитальным забором, установлены железные ворота для въезда в гараж и в конце участка. Земля ухожена, растут фруктовые плодоносящие деревья и цветы.

Коммуникации:

- электричество, 25 А, двухтарифный счетчик электроэнергии;- вода городская, горячая вода -бойлер,- отопление – электрообогреватели, в перспективе АГВ;- канализация – выгребная яма (капитальная),- газ - есть техническая возможность подключения , труба подведена прямо к участку;- рядом проходит асфальтированная дорога, которая отделена от участка зеленой зоной, не подлежащей застройке;- сделан хороший подъезд к участку с основной дороги и место для парковки перед забором.

На участке возведены два жилых дома, оба введены в эксплуатацию (зарегистрированы). Идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи.

Дом площадью 72,5 кв.м. в жилом состоянии. Двухэтажный, капитальный, год постройки 2012. Косметический ремонт, чисто в хорошем состоянии. На первом этаже большой высокий гараж (можно использовать как склад или перепланировать в жилое помещение), хоз.помещение, летний санузел (душ, туалет). На втором этаже - жилое пространство: просторная кухня, санузел, комната (19 кв.м.) с кондиционером. И лучшая часть дома - небольшая терраска с шикарным панорамным видом на море и город. Здесь очень приятно встретить рассвет за чашечкой ароматного кофе, или поужинать в лучах заходящего солнца, любуясь красотой любимого города и Севастопольской бухты.

Второй дом общей площадью 212 кв.м. , капитальный, двухэтажный, год постройки 2018.Под всей площадью дома высокий цокольный этаж (70 кв.м.), где предполагалось разместить винный погреб, спортзал и бытовые помещения. На первом этаже: прихожая, просторный холл, из которого предполагается лестница на второй этаж и входы в кухню, санузел и две изолированные комнаты. Второй этаж - мансарда, свободная планировка. Состояние помещений на первом этаже - предчистовая отделка. Стены, потолки обшиты гипсокартоном, оштукатурены. Электропроводка, трубы водоснабжения и канализации проведены, в рабочем состоянии. Утеплен фасад мансардного этажа. До момента продажи продолжаются работы по внутренней отделке.

Участок можно благоустроить по вашему желанию, предостаточно места и для бассейна, и летней беседки, и зоны отдыха с барбекю.

Дом в черте города, рядом развитая инфраструктура Северной стороны Севастополя: поликлиника, школа, детский сад, кинотеатр, магазины, рынки, современный благоустроенный для семейного отдыха парк Учкуевка. До остановки общественного транспорта и супермаркета 300 метров. До пл.Захарова 10-15 минут транспортом, а оттуда 7 минут на катере и вы в центре города. Очевидное преимущество - чистые благоустроенные пляжи Учкуевка, Любимовка, Толстяк (7-10 минут на автомобиле).

Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Севастополе и Крыму меньшей площади с доплатой, а также в Белгородской области.

Оперативный показ.

Сайт: https://vk.com/club123762066