Продажа дома в живописном месте

Продается дом 60 кв. м. на участке 37 соток в с.Старое Дубовое Хлевенского района Липецкой области. В доме 2 комнаты, кухня, прихожая, санузел совмещенный (унитаз, раковина, душевая кабина). В санузле теплый пол. Газ, вода - свой колодец на участке. Канализация - сливная яма. Для отопления - газовый котел Elektrolux, для души - камин. Дом светлый, сухой, теплый. Вложений не требует. Двор обустроен, есть хозпостройки, погреб, крытая стоянка. Тихое спокойное место с круглогодичным доступом. В округе лес, сосновые посадки, недалеко р. Дон. Мебель в кухне и прихожей. Рассмотрю варианты обмена