Ваш браузер не поддерживается сайтом Реклама Севастополя.

×

Продам имущественный комплекс в Балаклаве

Размещено
27 февраля 2021, 06:00

Телефон:+7(978)770-12-97
Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»
  • Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»
  • Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»
  • Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»
  • Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»
  • Продам  имущественный  комплекс в  Балаклаве, фото — «Реклама Севастополя»

Цена: 50 000 000 ₽ (торг)

Имущественный комплекс расположен в городе Севастополе в Балаклаве по ул.Крестовского 52, находится с 2006 г. в собственности юридического лица (ООО). В состав комплекса входят: здание клуба, здание столовой, заборы-ограждения, мощения и газоны. Общая площадь зданий, строений и сооружений составляет - 1892.8 кв. м., из них: общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом -1026,5 кв.м., общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками - 866,3 кв.м.. Состояние объектов: в 2019г. в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Здание клуба требует кап.ремонта или осуществление рефункционализации (т.е. полный снос существующего объекта и строительство нового).  Объекты (здание клуба и здание столовой) расположены на земельном участке площадью 3866 кв.м. (кадастровый номер: 91:01:001009:205), вид разрешенного использования: "Общественное питание" (код.4.6), который находится во владении и пользовании собственника этих объектов. На сегодняшний день, в связи с введением в Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) Главы 10 «Комплексное развитие территории», которая предусматривает комплексное развитие территории по инициативе правообладателей, разработана документация по планировке территории в порядке, установленном ст. 68, 70 ГрК РФ, в соответствии с которой существующий вид разрешенного использования земельного участка "Общественное питание" (код.4.6) будет изменен на вид "Обслуживание жилой застройки" (код 2.7), которым предусмотрены виды разрешенного использования с кодами: как 4.6, так и с кодами 4.3 ("Рынки"), 4.4 ("Магазины"), 4.5 (Банковская и страховая деятельность"), 4.7 ("Гостиничное обслуживание") и другие. Земельный участок расположен в 800 метрах от Балаклавской бухты (набережной). На участке имеются необходимые сети и коммуникации: - газообеспечение: место врезки в существующий подводящий газопровод расположено в 70 метрах; - электроснабжение: имеются технические условия для присоединения устройств к электрическим сетям;-существующие водопроводные и канализационные сети. Рядом с земельным участком имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств). К 2023-2024 годам в Балаклавской бухте будет возведена стоянка на 600 VIP - судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня. Запланирована тотальная реконструкция причалов и городских набережных, воплотить это планируется до 2030г. Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав юридического лица (ООО), во владении и пользовании которого находится земельный участок, на котором расположены находящиеся в его собственности объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой).

Прикрепленный файл: Тех.pdf

Уникальный номер этого объявления: 1805742

Дополнительная информация

Право собственности: Собственник
Напишите нам, если это оказался риелтор

Площадь: 1892 кв.м.

Вид объекта: Помещение свободного назначения

Район: Балаклавский


ТОП-ОБЪЯВЛЕНИЕ
Телефон+7(978)770-12-97
ГородСевастополь
АдресКрестовского, дом 52
Показать на карте

Пожалуйста, сообщите автору объявления, что вы нашли это объявление на сайте
Реклама Севастополя!

Добавить комментарий

Вверх