Расторжение договора купли-продажи, дарения

Размещено
12 июня 2019, 13:51

Телефон автора:+7(978)768-09-62
Расторжение договора купли-продажи, дарения, фото — «Реклама Севастополя»
  • Расторжение договора купли-продажи, дарения, фото — «Реклама Севастополя»

Расторжение договора купли-продажи — прекращение его действия. Покупателю возвращаются деньги, продавцу — товар, в результате чего торговые отношения между сторонами завершаются. Расторжение договора купли-продажи квартиры — волевой акт, действие которого направлено на прекращение неисполненного надлежащим образом соглашения. Одного желания прекратить сделку недостаточно. Должны быть веские основания (ст.450 ГК):

условия договора существенно нарушены;

другие случаи, предусмотренные ГК РФ или положениями договора.

Существенное нарушение положений сделки влечет другой стороне ущерб, лишающий ее того, что причиталось ей при заключении договора:

не была произведена оплата, или была произведена не полностью;

в квартире остались прописанные граждане;

документы подписывал недееспособный человек;

лицо принуждали подписать документы.

Покупатель должен оплачивать покупаемый товар. Оплату недвижимости подтверждают документом, удостоверяющим передачу денег:

распиской;

банковской выпиской;

квитанцией о внесении денег в кассу и так далее.

Если покупатель отказывается приобретать товар, продавец имеет право требовать расторгнуть сделку и оставить имущество у себя.

Если имущество передано, оплаты нет, суд примет решение:

расторгнуть договор, обязать покупателя вернуть имущество;

признает сделку незаконной, обяжет покупателя оплатить продавцу необходимую сумму, а также сумму неустойки.

Если суд подтверждает противоправность оформления документа, подобные договоры не расторгают, а признают недействительными. Расторжение договора и признание его недействительным — разные вещи. У каждого из пунктов свои юридические последствия.

Сделка дарения может быть отменена, либо договор может быть признаннедействительным. Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц. Договор дарения может быть заключен устно или письменно. Форма его заключения зависит от предмета дарения и его стоимости, а также от субъектного состава сторон.

Дарственная может быть расторгнута по общим основаниям (признание сделки недействительной) и специальным (отмена дарения, отказ от исполнения договора и отказ от принятия дара).

Стороны договора дарения могут его расторгнуть по взаимному соглашению сторон или в судебном порядке.

Последствием расторжения такого договора является возврат одаряемым подаренного ему имущества дарителю.

В данной ситуации лучше приглашать профессиональных юристов не только при первоначальном оформлении договора, но и в случае возникновения конфликтных ситуаций. Они помогут сократить время и силы.

Уникальный номер этого объявления: 1663309

Дополнительная информация


Телефон+7(978)768-09-62
ГородСевастополь
АдресВакуленчука 29
Показать на карте

Пожалуйста, сообщите автору объявления, что вы нашли это объявление на сайте
Реклама Севастополя!

Вверх
Топ-новостьКак Севастополь отпразднует День города (программа)Top_news_den-goroda-800x429-0eeЧитать новость полностьюВсе новости города с фотоБлокнот
Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70